2021年下半年以来,部分区域银行频繁爆出房贷额度不足,银行审贷、批贷时间延长,随之而来的是房地产销售下滑,房企资金回笼放缓。同时,个别房地产企业由于过度加杠杆导致债务风险暴露,引发市场对房企债务违约风险担忧,房地产信用环境一度收紧。数据显示,2021年6-10月,房地产投资累计同比连续放缓,由6月8.6%下降至10月6.8%。最能概括这段文字内容的是( )。
居民消费能力不足及观望情绪浓厚导致商品房销售不及预期。
2021年下半年,房地产业投资同比下滑,导致风险频发。
房价过快上涨致使销售不利并进而引发房企发生信用危机。
信贷不足及杠杆过高两方面原因致使房地产步入发展低谷。