由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。下列哪项如果为真，最能解释以上现象？
当地一直存在人口外流的现象
本地的商品房价格没有明显下降
有的开发商取消了购房优惠政策
因经济环境不好，当地人均收入下降
