2019年3月，孙某因无证照加工废旧塑料，被有关部门依法查处。2020年4月，沈某将违建厂房出租给孙某，双方签订厂房租赁协议，其中约定：如有人举报，退房退租。在未取得证照的情况下，孙某雇佣张某继续加工废旧塑料。5月15日，张某操作机器时被电击，经抢救无效死亡。经鉴定，机器用电环境不符合安全生产的国家标准，与事故存在关联性。下列关于本案说法正确的是：
沈某与孙某签订的厂房租赁协议合法有效
沈某不属于《安全生产法》上的“生产经营单位”
孙某再次违法的情形不适用从重处罚
沈某应对张某的死亡与孙某承担连带赔偿责任
